Начисление земельного налога возможно даже при отсутствии свежей записи в ЕГРН, если у гражданина имеются документы на землю, выданные в 1990-х годах, однако от таких участков можно законно отказаться, чтобы прекратить налоговые обязательства.
Согласно действующему законодательству, обязанность по уплате земельного налога лежит на гражданах, владеющих участками на праве собственности, постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения. При этом арендаторы земли и лица, использующие участки на условиях безвозмездного (в том числе срочного) пользования, от данного сбора освобождены.
Специалисты подчеркивают, что основным подтверждением прав на недвижимость является запись в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Однако юридическую силу имеют и документы, выданные до вступления в силу закона о государственной регистрации прав на недвижимость. К ним относятся государственные акты, постановления муниципальных администраций или свидетельства на землю, оформленные в 90-х годах прошлого века. Наличие таких бумаг приравнивается к регистрации в реестре, что дает налоговым органам законное основание для начисления сборов, даже если современный кадастровый учет не проводился. Обязанность налогоплательщика также может переходить к наследникам.
Налог, которого нет
Существуют категории земель, которые полностью освобождаются от налогообложения. К ним относятся участки лесного фонда, объекты культурного