Дзержинский районный суд Нижнего Тагила признал незаконным бездействие администрации города, которая отказалась организовывать обследование ветхого дома 1957 года постройки на улице Советской. В течение четырёх месяцев власти обязаны заказать специализированную проверку строительных конструкций и передать заключение в межведомственную комиссию.
Что заставило жильцов идти в суд
Поводом для разбирательства стало состояние многоквартирного дома на улице Советской, построенного в 1957 году.
Проверку проводили специалисты регионального Департамента жилищного и строительного надзора и нашли целый набор повреждений общего имущества: разрушение и отслоение отделки фасада, трещины и выпадающие кирпичи, изношенную отмостку, неисправную проводку, разрушение подвального перекрытия и проблемные инженерные сети.
Почему администрация проиграла
Несмотря на явные признаки возможной аварийности, городские власти не заказали обследование конструкций у профильной организации и не передали его результаты в межведомственную комиссию. Более того комиссия уже рассматривала акт жилищного надзора и тогда решила, что оснований признавать дом аварийным нет.
В суде представитель администрации защищала позицию о том, что собственники и наниматели жилья могут обратиться в комиссию и сами. Суд с этим не согласился: на органах местного самоуправления лежит обязанность контролировать сохранность муниципального жилфонда и принимать меры для безопасности граждан, а самостоятельные обращения жильцов от этой обязанности администрацию не освобождают.
Что решил суд
Суд признал бездействие администрации незаконным и обязал в течение четырёх месяцев с момента вступления решения в силу организовать обследование строительных конструкций специализированной организацией и направить заключение в межведомственную комиссию.
Важно понимать: автоматического признания дома аварийным не будет. Итоговый статус здания комиссия определит уже по результатам профессионального обследования. Решение можно обжаловать в установленном законом порядке.
