Прокуратура Дзержинского района Нижнего Тагила провела проверку по коллективному обращению граждан, проживающих в доме № 21 по ул. Октябрьская, о нахождении общего имущества дома в аварийном состоянии.
Этот шестиквартирный дом не имел управляющей компании, управление общим имуществом дома фактически осуществлялось нанимателями жилых помещений в доме.
Проверка прокуратуры показала, что общее имущество жилого дома, возведенного в 1952 году, находилось в ненадлежащем техническом состоянии, поскольку наблюдалась неравномерная осадка фундамента, трещины в фундаменте и шлакоблочных стенах, прогибы у деревянных балок чердачного перекрытия. У дома не было централизованного подключения к сетям холодного водоснабжения и водоотведения.
С момента возведения жилого дома капитальный ремонт не проводился. Здание не было включено в Региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области на 2015-2044 годы, утвержденную постановлением Правительства Свердловской области от 22.04.2014 № 306-ПП.
Надзорное ведомство потребовало немедленного обследования состояния дома на предмет его аварийности. Орган местного самоуправления не обращал внимания на обращения граждан. Поэтому прокуратура в интересах жителей дома направила исковое заявление суд об обязании администрации Нижнего Тагила в течение двух месяцев со дня вступления решения суда в законную силу организовать проведение обследования специализированной организацией строительных конструкций многоквартирного дома с предоставлением заключения в Межведомственную комиссию для решения вопроса о признании дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.
Ленинский районный суд Нижнего Тагила (на его территории находится ответчик – администрация города) удовлетворил исковые требования прокурора. Судебный акт вступил в законную силу.
Решение суда исполнено администрацией города.
На основании заключения межведомственной комиссии и постановления администрации Нижнего Тагила дом № 21 по улице Октябрьской признан аварийным и подлежащим сносу.
