Финансовый эксперт Алексей Кричевский, ведущий Telegram-канал «Экономизм», предупредил об опасных последствиях так называемых «бабушкиных схем» при продаже недвижимости. Его комментарии распространило агентство «Прайм».
Как отметил экономист, первый опасный прецедент создала певица Лариса Долина, которая через суд вернула себе проданную квартиру, оставив покупателя без жилья и денег. Эта история спровоцировала волну злоупотреблений: мошенники и недобросовестные граждане стали активно использовать законодательные пробелы, сделав пересмотр сделок новой рыночной тенденцией.
«По самым скромным оценкам, ущерб от таких махинаций уже исчисляется десятками миллиардов рублей, а с учетом процентов по ипотеке — превышает сотню миллиардов. Самое ужасное, что у семей с детьми нет никаких инструментов защиты — они не могут ни вернуть деньги, ни получить жилье, поскольку страховое возмещение не покроет всю сумму ипотечного кредита», — подчеркнул Кричевский.
Эксперт добавил, что бездумно следовать прецеденту нельзя, и каждый случай требует индивидуального рассмотрения. Если сделка была заверена нотариусом, зарегистрирована в Росреестре, а дееспособность продавца подтверждена справками и видеозаписью, то возврат квартиры возможен только при условии полного возврата средств покупателю.
