Аналитики федерального портала «Мир квартир» подвели предварительные итоги 2025 года на первичном рынке жилья. Согласно их расчётам, рост цен на новостройки в России стал минимальным за последние шесть лет, составив в среднем 10,3%. По информации, предоставленной ТАСС, такая динамика ожидаема на фоне свёртывания масштабных программ льготного кредитования.
Специалисты исследовали рынок в 70 крупных городах страны с населением свыше 300 тысяч человек. В результате средняя стоимость квадратного метра в новостройках достигла 156,1 тысячи рублей.
Цены выросли в 66 из 70 городов, а снижение зафиксировано лишь в четырёх. Наибольший прирост показали:
- Грозный — +34,9%
- Магнитогорск — +32,5%
- Курск — +26,3%
- Владикавказ — +22,2%
- Севастополь — +21,3%
- Нижний Тагил — +20,9%
- Курган — +20,4%
- Череповец — +18,4%
- Брянск — +17,9%
- Москва — +17,8% (до 459 991 руб. за кв. м)
Снижение стоимости отмечено в Иванове (-3,4%), Махачкале (-2,2%), Якутске (-1,5%) и Чите (-1,5%).
В ключевых регионах динамика была следующей:
- Московская область: +6,7% (до 209 394 руб. за кв. м)
- Санкт-Петербург: +13,1% (до 290 759 руб. за кв. м)
- Ленинградская область: +12,4% (до 175 503 руб. за кв. м)
Генеральный директор портала «Мир квартир» Павел Луценко подчеркнул, что 10,3% — это действительно рекордно низкий годовой рост на фоне предыдущих лет: 19% в 2020 году, 32% в 2021-м, 17% в 2022-м, 16% в 2023-м и 11% в 2024-м.
